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Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Vendu

Prochaine visite libre

8633 Rue Joseph-Quintal, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2M9

Domaine André Grasset.Charmante copropriété lumineuse sur deux étages avec cuisine et salle de bains contemporaine au goût du jour. Grands espaces de vie, balcon et cour arrière joliment aménagée. Situé près du métro Crémazie, du CEGEP Ahuntsic, du Complexe sportif Claude-Robillard et d'une foulée de services. Garage accessible depuis le sous-sol.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1984
ANOUK VIDAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 157 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Partie privative , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Accès garage privé , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo clé en mains dans le Domaine André Grasset ! Style maison de ville sur deux étages avec jolie cour, balcon et garage privé accessible à même le condo.

La cuisine a été rénovée en 2018 par une designer; dosseret de céramique, comptoir de quartz, îlot central, conviviale banquette au coin repas, céramique chauffante au plancher et beaucoup d'espace de travail pour tous les grands et petits chefs en vous ! C'est fonctionnel, invitant, plein de rangement et vous aurez un effet WOW instantanément.

Le salon est vaste et la belle grande fenêtre vous procure une généreuse luminosité. La chambre des maîtres vous procure suffisamment d'espace pour avoir un lit king et vous aurez deux garde-robes pour le rangement.

La salle de bains a été rénovée en 2020, chic et contemporaine, elle possède une grande douche de céramique avec portes en verre, des planchers chauffants et un porte-serviette chauffant également.

Au sous-sol on retrouve l'espace pour faire la 2e chambre qui actuellement est une pièce ouverte utilisée comme bureau, la salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et deux espaces de rangement / garde-robe. Le garage est accessible par le sous-sol et vous y trouverez également un espace de rangement, bien pratique pour les extras de vos provisions.

Voici les travaux récents fait par les vendeurs :
- nouvel air climatisé central en 2017
- nouvelle cuisine en 2018
- nouvelle salle de bain 2020
- planchers chauffants cuisine et salle de bains
- nouveaux planchers dans tout le condo (approx. 2010)

La liste des travaux fait sur la copropriété est disponible via votre courtier, voici les principaux :
- fenêtres de tous les condos (sur 5 ans terminés en 2017)
- toiture 2004
- Toits terrasses (tous les 3)
- Revêtement refait avec Maibec 2019
- Murets de bois de l'allée de stationnement ont été refaits

À proximité de plusieurs écoles, parcs et services : Parc-nature-l'île-de- la-Visitation, le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, le parc des Hirondelles, Le Complexe Sportif Claude-Robillard, La Promenade Fleury, Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

Côté transports, vous êtes près de la 40, la 15, de plusieurs grands artères et également pour les transports en commun, les stations Crémazie et Sauvé, plusieurs circuits d'autobus et le train de banlieue sont tous à proximité.

*** La superficie totale est de 126.1 MC (1357pc) incluant le garage. La superficie habitable hors-sol au RDC est de 80,1 mc (862pc) et au sous-sol de 46 MC (495pc) (garage et rangement du garage inclus). La superficie habitable aménagée (excluant la partie du garage et du rangement du garage au sous-sol) est estimée en additionnant la superficie du RDC et les pièces du sous-sol aménagées.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 157 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Partie privative , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Accès garage privé , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 16'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 6'10" X 14'6" Céramique Pl. chauffants, cpt quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'7" X 13'7" Céramique Pl. chauffants
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 5' Céramique Pl. chauf - douche céramique
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 10'11" Plancher flottant Pièce ouverte actuellement
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 5'1" Céramique Laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 3' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, fixtures d'éclairage, chauffe-serviette (Ilo) dans la salle de bain, étagères blanches près de la fenêtres au salon.

Tous les électroménagers, meubles et effets personnels, étagère noire dans garage, mobilier blanc autour de la TV au salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
8633 Rue Joseph-Quintal, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 15.8%
  • 6.8%
  • 14.7%
  • 50.0%
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  • 3.9%
  • 0.1%
  • 86.3%
  • 9.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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