524 900 $
Duplex à vendre - Sainte-Sophie
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2837Z - 2837AZ Rue Godard, Sainte-Sophie, J5J 2T4
Idéal pour investisseur avec bons revenus potentiels. Localisation idéale pour votre petit commerce de type garderie à la maison. Plain-pied bien entretenu au fil du temps offrant un logement accessoire pratique au sous-sol. 3 chambres de bonnes dimensions, aire ouverte invitante avec foyer et sous-sol aménagé. Le logement est actuellement utilisé comme commerce de massothérapie mais tous les éléments sont rester en place pour y exploité un logement d'une valeur locative d'au moins 850$/mois ou y installer un membre de votre famille. Superbe terrain aménagé, bordé en son fond d'arbres matures. À moins de 8 min de tout
-
Superficie du terrain:
34 620 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
34'40" X 34'40"
2008
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Libre immédiatement!!!!
Lumineuse propriété invitante avec logement de type bachelor, idéal pour un membre de votre famille avec sa communication intérieure pratique
Vous avez toujours voulu avoir votre petit commerce à la maison...voici donc l'occasion rêvée!!
La localisation de cette propriété vous offre une visibilité exemplaire!!
Secteur de choix pour y installer une garderie à domicile
Le terrain extérieur est même déjà aménagé pour les enfants
À moins de 8 minutes de St-Jérôme et tous les services dont épiceries, restaurants et train de banlieue direction Montréal
La communication(porte) entre le logement principal et le logement accessoire à été retirée pour les besoins des vendeurs mais peut être remise en place
La salle familiale au sous-sol est actuellement utilisée comme chambre principale et la 3e chambre comme walk-in
La chambre du bachelor est actuellement utilisée comme bureau
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier avec toute autorité nécessaire la destination qu'il entend donner à la propriété ou au logement accessoire vu le zonage résidentiel actuel
Particularités du bâtiment
34'40" X 34'40"
2008
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
614'6" X 607'
34 619,95 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 10
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe murale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, supports tv x2, foyer électrique, rail au plafond du bachelor, jeux d'enfants extérieurs, sécheuse du bachelor, stores, tringles, base de lit de la CCP, lave-vaisselle
Tablette de la petite chambre
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
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20.7%
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34.0%
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15.6%
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5.0%
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76.2%
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5.7%
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16.4%
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1.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est KATHLEEN LABONTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KATHLEEN LABONTE
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